MINDFUL・SIMPLE・MODERN

on2 Architects 建築設計事務所は名古屋市を拠点とした設計事務所です。愛知、岐阜、三重を中心に活動しております。注文住宅、マンション、クリニック、介護施設、グループホーム、店舗、ホテル、オフィスその他ジャンルを問わず様々な用途の建築物の企画・設計・管理をしています。またリフォームやリノベーションの提案もしています。

どのようなご要望にもいろいろな可能性を検討して形にします。小さなことから大きなことまで

お住まいでお困りなことがございましたら、まずはメールか電話でお気軽にご質問ください。

私たちがどんなことでも相談にのります。また不動産会社とのネットワークもありますので、

土地探しに関わるご相談もお受け致しますのでこちらもお気軽にご連絡ください。

準備
A
ご相談
無料です。随時受付中 まずは、お電話やメールでご連絡下さい。お客様にふさわしい家づくりの進め方のご相談や、家づくりに欠かせない様々なお悩み、疑問にお答えいたします。地元不動産会社とのネットワークもありますので、無料でお手伝いもさせていただきます。

B
プレゼンテーション
ご要望をヒアリングして、ご予算や敷地の特性をもとに様々な可能性を探り、敷地調査や役所調査も行います。2〜3つほどの基本プランを提案します。場合によってはパース、模型などを提示して、よりわかりやすくプレゼンテーションを行います。完成までのスケジュールや概算の工事費も提示します。
約1ヶ月〜規模、用途に よります。
デザイン
C
設計契約
プレゼンテーションの内容に概ねご納得が得られるようであれば、設計契約となります。ここで再度のプランやコストの見直しが可能です。より深く設計の内容を詰めていきます。設計期間については、ご納得がいく建物を造る事が出来るよう、余裕を持った設計期間を提示させていただいております。
D
基本設計
プレゼンテーション内容をベースに細かいご要望を伺い、設計の内容やコストを詰めていきます。構造・設備の初期提案を行い、法律的な役所事前打ち合わせも行います。ご提示頂いた工事予算に応じ、必要があれば概算見積りを作成し、基本設計段階からかなり正確にコストをコントロールいたします。予算的にも法律的にも実現可能なものへと進化させます。
約2ヶ月〜
規模、用途に
よります。
E
実施設計
基本設計の内容について、合意が得られた時点で詳細な設計に入ります。素材や色など最終的な仕様選定を決めていきます。設計サイドが中心となり、クライアントの確認を取りながら工事に必要な詳細図面の作成を進めていきます。
約3ヶ月〜
規模、用途に
よります。
申請・見積
F
見積
実施図が完成したら、正式な見積りを依頼します。状況に応じて、1社から3社の施行業者を選び、見積書を提出してもらいます。提出された見積りの内容をチェックし、内容が適正価格なのか、その他、期間、図面の理解度などの確認を行います。さらに資金計画と見積金額とがかけ離れている場合、コストコントロール(VE計画)を行います。そして、当初の資金計画の建築費用に近づける努力を行います。その後クライアントと共に、施工業者を選びます。
約1ヶ月〜
規模、用途に
よります。
G
※確認申請
概ね金額調整が着いた時点で確認申請を行います。
確認申請段階で、行政や審査機関の指導により、
設計内容を調整する場合もあります。
約1.5ヶ月〜
規模、用途に
よります。
工事
H
工事着工
最終的な見積り調整後に、金額を決定し、
お客さまと施工業者のあいだで工事契約をしていただいた後、
地鎮祭を行い、いよいよ着工となります。
約5ヶ月〜
規模、用途に
よります。
I
現場監理
施行業者と1週間程度毎に打合わせをし、クライアントに報告をしながら、各工事が設計図どおりに進められているかどうか工事監理を行います。工事を進める中で、審査機関の中間検査を受けます。
完成
J
引き渡し
審査機関による竣工検査や所轄消防署による検査を受けます。
施行会社チェック、設計事務所チェックを経て、
お客さまと一緒に細かく竣工検査を行い、
工事契約と適合しているのかの確認を行います。
K
アフターフォロー
建物が完成し、お引き渡し後1年を目処に経年検査を行い、
不具合がないかを確認します。
この経年検査に関わらずお気づきの点などございましたら、
竣工後いつでもお気軽にご相談下さい。

用途や規模や敷地条件や建物の環境・構造や設備によって異なりますが、目安として工事費の7%〜10%です。

初期的なご相談につきましては無料で対応させていただいております。

皆様に誠意をもって設計業務を進めるのはもちろんのこと、親身なアフターフォローを心がけております。

on2 Architectsと共に物づくりを楽しみたいという方々は予算の多寡によらず、お気軽にご相談ください。

・構造計算費用は別途必要になります。

・消費税は別途となります。

・交通費は遠方の場合を除き設計監理料に含みます。

※遠方の方については相談に応じます。

・リフォームの場合の設計料は内容によりご相談させて頂きますが、上記同様7%〜を目安として下さい。

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